Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Reventlowvej 12

Villa · 245 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 717 m², 7 værelser, opført i 1867, renoveret i 1935. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
545.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.951 kr/m².1.745.450 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.743.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+596,79 pct. siden apr. 2011
253k3,1M6,0M8,8M11,7M1992199820022006201020142018202220265. apr. 2011393.707 kr.I dag · vores estimat2.743.319 kr.Markedet · 1992452.270 kr.Markedet · 1994253.085 kr.Markedet · 1995612.500 kr.Markedet · 1997930.265 kr.Markedet · 1998858.480 kr.Markedet · 19991.074.080 kr.Markedet · 20001.216.180 kr.Markedet · 20011.235.290 kr.Markedet · 20021.100.295 kr.Markedet · 20031.301.440 kr.Markedet · 20041.390.375 kr.Markedet · 2005876.610 kr.Markedet · 2006663.460 kr.Markedet · 20071.474.165 kr.Markedet · 20081.060.115 kr.Markedet · 20091.166.690 kr.Markedet · 201011.654.405 kr.Markedet · 2011500.780 kr.Markedet · 2012453.250 kr.Markedet · 20131.128.470 kr.Markedet · 2014379.260 kr.Markedet · 20151.998.955 kr.Markedet · 2016272.195 kr.Markedet · 2017479.465 kr.Markedet · 2018611.275 kr.Markedet · 20191.039.045 kr.Markedet · 2020745.535 kr.Markedet · 20211.020.915 kr.Markedet · 2022678.160 kr.Markedet · 2023873.180 kr.Markedet · 2024568.890 kr.Markedet · 20251.020.915 kr.Markedet · 2026983.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2011 · Alm. Salg
393.707 kr.
I dag · vores estimat
2.743.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, familiehandel393.707 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1935Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederstrupvej 117
4913 Horslunde		195 m²356 m22-12-20241.930.000 kr.9.897 kr./m²
Nylandsvej 15
4913 Horslunde		252 m²2,4 km14-08-2024500.000 kr.1.984 kr./m²
Nylandsvej 27
4913 Horslunde		232 m²2,4 km29-01-2026425.000 kr.1.832 kr./m²
Rødkildevej 7
4913 Horslunde		208 m²2,7 km31-07-2025975.000 kr.4.688 kr./m²
Gallevej 19
4913 Horslunde		224 m²3,2 km14-06-20251.695.000 kr.7.567 kr./m²
Vesterled 4
4913 Horslunde		180 m²2,3 km10-02-2025770.000 kr.4.278 kr./m²
Rødkildevej 4
4913 Horslunde		185 m²2,6 km09-09-2025560.000 kr.3.027 kr./m²
Vesterled 6
4913 Horslunde		176 m²2,4 km05-02-2024400.000 kr.2.273 kr./m²
Rødkildevej 5
4913 Horslunde		178 m²2,6 km12-01-2025795.000 kr.4.466 kr./m²
Viemosevej 27, Nøbbet
4913 Horslunde		190 m²3,2 km29-09-20249.404.500 kr.49.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden