Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Revlingebakken 8

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.483 kr/m².3.300.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.284.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,43 pct. siden jan. 2004
232k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20041.395.000 kr.I dag · vores estimat3.284.298 kr.Markedet · 1992585.761 kr.Markedet · 1993571.483 kr.Markedet · 1994598.829 kr.Markedet · 1995664.290 kr.Markedet · 1996521.510 kr.Markedet · 1997846.153 kr.Markedet · 1998782.870 kr.Markedet · 19991.004.663 kr.Markedet · 2000772.343 kr.Markedet · 2001929.885 kr.Markedet · 20021.023.055 kr.Markedet · 20031.166.198 kr.Markedet · 2004422.895 kr.Markedet · 20051.519.034 kr.Markedet · 2006698.412 kr.Markedet · 20072.146.056 kr.Markedet · 2008666.226 kr.Markedet · 20091.429.131 kr.Markedet · 20101.765.148 kr.Markedet · 20111.097.107 kr.Markedet · 20121.876.105 kr.Markedet · 20132.032.558 kr.Markedet · 20142.211.759 kr.Markedet · 20152.087.250 kr.Markedet · 20162.127.906 kr.Markedet · 20172.490.785 kr.Markedet · 20182.383.579 kr.Markedet · 20192.352.724 kr.Markedet · 20202.513.049 kr.Markedet · 20212.739.682 kr.Markedet · 20223.033.712 kr.Markedet · 20232.881.010 kr.Markedet · 20242.963.774 kr.Markedet · 20253.389.573 kr.Markedet · 20263.395.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2004 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.284.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelbakken 10
8520 Lystrup		120 m²90 m30-10-20253.999.000 kr.33.325 kr./m²
Hedeskovvej 7
8520 Lystrup		125 m²64 m15-01-20242.900.000 kr.23.200 kr./m²
Per Kjals Vej 45
8520 Lystrup		120 m²423 m07-03-20253.700.000 kr.30.833 kr./m²
Lystrupvej 245
8520 Lystrup		118 m²359 m13-11-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²
Lille Elstedvej 46
8520 Lystrup		117 m²336 m08-05-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Per Kjals Vej 39
8520 Lystrup		125 m²374 m26-08-20252.998.000 kr.23.984 kr./m²
Per Kjals Vej 9
8520 Lystrup		115 m²290 m31-03-20252.950.000 kr.25.652 kr./m²
Ørnebakken 19
8520 Lystrup		123 m²599 m30-01-20253.365.000 kr.27.358 kr./m²
Ellebrinken 95
8520 Lystrup		124 m²577 m15-10-20243.495.000 kr.28.185 kr./m²
Per Kjals Vej 47
8520 Lystrup		115 m²441 m09-04-20253.450.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden