Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9600 Aars

Revlingevej 14, Søttrup

Villa · 242 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 61.258 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
61258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.895 kr/m².2.180.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)61258 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.086.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,71 pct. siden aug. 2020
243k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20202.190.000 kr.I dag · vores estimat2.086.882 kr.Markedet · 19921.271.952 kr.Markedet · 19931.085.854 kr.Markedet · 19941.087.548 kr.Markedet · 1995986.634 kr.Markedet · 1996956.868 kr.Markedet · 19971.139.820 kr.Markedet · 1998996.556 kr.Markedet · 19991.421.508 kr.Markedet · 20001.352.538 kr.Markedet · 20011.309.462 kr.Markedet · 20021.661.572 kr.Markedet · 20031.642.212 kr.Markedet · 20041.368.510 kr.Markedet · 20051.393.436 kr.Markedet · 20061.871.628 kr.Markedet · 20072.040.544 kr.Markedet · 20081.960.200 kr.Markedet · 20091.430.220 kr.Markedet · 20101.999.646 kr.Markedet · 20111.992.386 kr.Markedet · 20121.652.376 kr.Markedet · 20132.001.824 kr.Markedet · 20142.037.640 kr.Markedet · 20152.290.046 kr.Markedet · 20161.858.318 kr.Markedet · 20171.847.912 kr.Markedet · 20181.844.524 kr.Markedet · 20191.859.286 kr.Markedet · 20202.705.560 kr.Markedet · 20213.018.708 kr.Markedet · 20222.571.250 kr.Markedet · 20232.859.230 kr.Markedet · 20242.978.052 kr.Markedet · 20252.413.466 kr.Markedet · 20262.964.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2020 · Alm. Salg
2.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.086.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnstrupvej 45, Søttrup
9600 Aars		226 m²1,7 km01-03-20244.500.000 kr.19.912 kr./m²
Søttrupvej 9, Hornum
9600 Aars		222 m²3,1 km20-03-20251.745.000 kr.7.860 kr./m²
Møllegade 1, Hornum
9600 Aars		230 m²3,5 km17-08-20241.250.000 kr.5.435 kr./m²
Syrenvej 48, Hornum
9600 Aars		225 m²3,7 km02-11-20253.030.000 kr.13.467 kr./m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²3,0 km22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Aggersundvej 120, Sondrup
9600 Aars		151 m²1,8 km17-03-20251.900.000 kr.12.583 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²3,3 km21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Svenstrupvej 10, Troelstrup
9600 Aars		230 m²6,1 km06-02-20241.300.000 kr.5.652 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²4,0 km18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Havbrovej 57, Grårupgårde
9600 Aars		200 m²5,7 km27-03-20262.450.000 kr.12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden