Revninge Bygade 42, Revninge, 5300 Kerteminde — Villa · 90 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 554 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i RevningeMedian pris/m² for villa i Revninge (5300, sidste 24 mdr.): 17.691 kr/m² × 90 m².1.592.190 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering794.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,30 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2025 · Alm. Salg: 769.250 kr.
I dag · vores estimat: 794.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel769.250 kr.
2015jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revninge Bygade 22, Revninge 5300 Kerteminde	104 m²	231 m	19-12-2023	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Revninge Bygade 83, Revninge 5300 Kerteminde	135 m²	391 m	29-06-2025	1.630.000 kr.	12.074 kr./m²
Revninge Bygade 34, Revninge 5300 Kerteminde	146 m²	86 m	12-03-2024	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Revninge Bygade 48, Revninge 5300 Kerteminde	175 m²	68 m	14-05-2024	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Idrætsvej 6, Revninge 5300 Kerteminde	122 m²	228 m	18-08-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Lillestranden 1 5300 Kerteminde	95 m²	3,1 km	22-02-2026	2.250.000 kr.	23.684 kr./m²
Skovvej 10 5300 Kerteminde	97 m²	3,0 km	24-09-2025	2.825.000 kr.	29.124 kr./m²
Sybergsvej 26 5300 Kerteminde	86 m²	3,9 km	19-11-2024	1.385.000 kr.	16.105 kr./m²
Kystvej 8 5300 Kerteminde	103 m²	3,1 km	10-10-2024	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²
Heibergsvej 8 5300 Kerteminde	92 m²	4,4 km	03-02-2025	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu