Revninge Bygade 9, Revninge

Villa · 295 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 2.480 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1997. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 2480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i RevningeMedian pris/m² for villa i Revninge (5300, sidste 24 mdr.): 17.691 kr/m² × 295 m².5.218.845 kr.
2Boligareal større end typisk295 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.610.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,55 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1997Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revninge Bygade 32, Revninge 5300 Kerteminde	215 m²	212 m	22-10-2025	2.702.500 kr.	12.570 kr./m²
Revninge Bygade 48, Revninge 5300 Kerteminde	175 m²	391 m	14-05-2024	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Ladbyvej 18, Kertinge 5300 Kerteminde	298 m²	3,8 km	06-08-2024	3.800.000 kr.	12.752 kr./m²
Søvangsparken 11, Revninge 5300 Kerteminde	215 m²	1,9 km	11-08-2025	4.075.000 kr.	18.953 kr./m²
Vestergade 100 5300 Kerteminde	258 m²	3,2 km	13-04-2025	5.500.000 kr.	21.318 kr./m²
Søvangsparken 62, Revninge 5300 Kerteminde	214 m²	2,1 km	24-07-2024	4.350.000 kr.	20.327 kr./m²
Søvangsparken 28, Revninge 5300 Kerteminde	189 m²	1,9 km	02-10-2025	3.105.000 kr.	16.429 kr./m²
Søvangsparken 75, Revninge 5300 Kerteminde	195 m²	2,1 km	19-12-2025	5.050.000 kr.	25.897 kr./m²
Elmevej 54 5300 Kerteminde	243 m²	3,4 km	10-03-2024	4.200.000 kr.	17.284 kr./m²
Vestergade 102 5300 Kerteminde	230 m²	3,2 km	19-09-2025	6.400.000 kr.	27.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu