Rhitras Vej 9

Rækkehus · 123 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 610 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.454 kr/m².2.255.000 kr.
2Vores vurdering2.424.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,03 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.424.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2022okt.Ejerskifte2.350.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2007Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingers Vej 9 4653 Karise	117 m²	199 m	08-05-2025	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Folmer Sangers Vej 20 4653 Karise	115 m²	99 m	20-07-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Skovbrodersvej 9 4653 Karise	117 m²	239 m	25-06-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Ingers Vej 1 4653 Karise	117 m²	245 m	04-05-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Skovbrodersvej 6 4653 Karise	117 m²	259 m	24-03-2026	2.345.000 kr.	20.043 kr./m²
Skovbrodersvej 4 4653 Karise	117 m²	293 m	26-08-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Folmer Sangers Vej 15 4653 Karise	114 m²	127 m	09-10-2024	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Ingers Vej 50 4653 Karise	115 m²	311 m	31-08-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Ingers Vej 50 4653 Karise	115 m²	311 m	27-07-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Ingers Vej 48 4653 Karise	115 m²	339 m	27-05-2025	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu