Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ribe Landevej 23A, st.

Ejerlejlighed · 314 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 314 m², 7 værelser, opført i 1895, renoveret i 1993. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
314 m²
Samlet bygningsareal
478 m²
Bebygget areal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.556 kr/m².2.659.375 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk314 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+83%). Justering på basis-pris: -12.4%-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.176.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+60,64 pct. siden dec. 1992
265k6,2M12,1M18,1M24,0M19921996200020042008201220162020202429. dec. 1992265.000 kr.31. dec. 20002.800.000 kr.31. dec. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat4.176.587 kr.Markedet · 19921.275.154 kr.Markedet · 1993963.980 kr.Markedet · 19941.927.332 kr.Markedet · 19953.981.834 kr.Markedet · 19961.521.958 kr.Markedet · 19971.662.944 kr.Markedet · 19984.925.718 kr.Markedet · 19992.665.232 kr.Markedet · 20003.506.438 kr.Markedet · 20012.616.562 kr.Markedet · 20024.157.360 kr.Markedet · 20032.394.250 kr.Markedet · 20043.366.708 kr.Markedet · 20053.157.584 kr.Markedet · 20064.137.892 kr.Markedet · 20077.712.154 kr.Markedet · 200824.011.894 kr.Markedet · 20096.019.066 kr.Markedet · 20103.454.000 kr.Markedet · 20115.489.662 kr.Markedet · 20123.262.146 kr.Markedet · 20138.003.546 kr.Markedet · 20142.517.966 kr.Markedet · 20153.143.454 kr.Markedet · 20167.072.850 kr.Markedet · 20176.138.386 kr.Markedet · 20189.303.820 kr.Markedet · 20194.406.676 kr.Markedet · 20206.581.126 kr.Markedet · 20214.421.434 kr.Markedet · 202210.359.802 kr.Markedet · 20236.533.398 kr.Markedet · 20248.177.188 kr.Markedet · 20255.674.294 kr.Markedet · 20264.239.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1992 · Alm. Salg
265.000 kr.
31. dec. 2000 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.176.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2000dec.Solgt, andet2.800.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibbrogade 27, 1.
6100 Haderslev		210 m²1,5 km03-03-20262.835.000 kr.13.500 kr./m²
Naffet 30, 2. tv
6100 Haderslev		178 m²1,3 km17-08-20252.070.000 kr.11.629 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²839 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Bispegade 15, 1. th
6100 Haderslev		157 m²838 m25-01-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²862 m02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Højgade 9, 1.
6100 Haderslev		163 m²1,0 km01-07-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Aastrupvej 35
6100 Haderslev		178 m²1,7 km06-05-20252.350.000 kr.13.202 kr./m²
Hansborggade 12, 1.
6100 Haderslev		171 m²1,7 km23-04-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden