Ribe Landevej 87

Villa · 73 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 660 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 660 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.051 kr/m².1.842.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibe gns: 17.696 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.463.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,76 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1964Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe Landevej 124 7100 Vejle	72 m²	73 m	13-08-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Ribe Landevej 178 7100 Vejle	95 m²	485 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Ribe Landevej 132 7100 Vejle	100 m²	121 m	10-02-2025	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Ribe Landevej 114 7100 Vejle	112 m²	43 m	02-04-2024	2.630.000 kr.	23.482 kr./m²
Ribe Landevej 128 7100 Vejle	112 m²	98 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Ribe Landevej 36 7100 Vejle	110 m²	498 m	11-06-2024	2.114.000 kr.	19.218 kr./m²
Ribe Landevej 55 7100 Vejle	115 m²	251 m	12-10-2025	1.690.000 kr.	14.696 kr./m²
Ribe Landevej 49 7100 Vejle	116 m²	294 m	01-11-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Ribe Landevej 370 7100 Vejle	96 m²	2,8 km	30-10-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Ribe Landevej 40 7100 Vejle	119 m²	470 m	15-09-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu