Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6622 Bække

Ribe-Vejle Landevej 140, Thorsted

Villa · 165 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.783 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
2783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.039 kr/m².1.008.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2783 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.309.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+554,58 pct. siden apr. 2022
200k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2022256.000 kr.12. okt. 2022256.000 kr.30. jun. 2023200.000 kr.1. okt. 2023200.000 kr.I dag · vores estimat1.309.169 kr.Markedet · 1992941.655 kr.Markedet · 1993483.945 kr.Markedet · 1994907.005 kr.Markedet · 1995499.290 kr.Markedet · 1996580.635 kr.Markedet · 1997323.235 kr.Markedet · 19981.006.830 kr.Markedet · 19991.057.815 kr.Markedet · 2000599.610 kr.Markedet · 2001636.405 kr.Markedet · 2002996.270 kr.Markedet · 20031.245.585 kr.Markedet · 20042.160.675 kr.Markedet · 2005962.445 kr.Markedet · 2006995.280 kr.Markedet · 20071.113.255 kr.Markedet · 2008741.180 kr.Markedet · 20091.820.280 kr.Markedet · 2010808.830 kr.Markedet · 2011626.010 kr.Markedet · 2012575.025 kr.Markedet · 20131.329.240 kr.Markedet · 2014651.255 kr.Markedet · 2015602.415 kr.Markedet · 2016277.035 kr.Markedet · 2017625.185 kr.Markedet · 2018938.190 kr.Markedet · 2019888.525 kr.Markedet · 2020513.975 kr.Markedet · 20211.182.555 kr.Markedet · 20221.392.270 kr.Markedet · 20231.100.055 kr.Markedet · 2024556.545 kr.Markedet · 20251.225.785 kr.Markedet · 20261.323.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
256.000 kr.
12. okt. 2022 · Alm. Salg
256.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
200.000 kr.
1. okt. 2023 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • jun.Ejerskifte200.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte256.000 kr.
  • apr.Ejerskifte256.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe-Vejle Landevej 70, Thorsted
6622 Bække		160 m²726 m02-12-20241.350.000 kr.8.438 kr./m²
Ribe-Vejle Landevej 22
6622 Bække		101 m²7,5 km22-12-2024815.000 kr.8.069 kr./m²
Fittingvej 59, Thorsted
6622 Bække		128 m²694 m18-05-2025675.000 kr.5.273 kr./m²
Troensevej 2, Thorsted
6622 Bække		108 m²255 m19-12-2024770.000 kr.7.130 kr./m²
Klostergade 11
6622 Bække		161 m²5,9 km01-10-20251.050.000 kr.6.522 kr./m²
Kragelundvej 16
6622 Bække		126 m²4,3 km17-07-2024550.000 kr.4.365 kr./m²
Petreavej 11
6622 Bække		157 m²6,1 km10-08-20261.545.000 kr.9.841 kr./m²
Petreavej 14
6622 Bække		152 m²6,1 km10-08-2025730.000 kr.4.803 kr./m²
Teglgårdsvej 25
6622 Bække		170 m²6,8 km15-11-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Stationsvej 22
6622 Bække		155 m²6,5 km06-06-20241.195.000 kr.7.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden