Ribe-Vejle Landevej 70, Thorsted

Villa · 160 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.365 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2024. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1365 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.058 kr/m².1.157.500 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1940-bygning · Prisstigning 1012% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
3Vores vurdering1.507.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,63 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 121.450 kr.
15. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
Ombygning
2023apr.Ejerskifte121.450 kr.
1998aug.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe-Vejle Landevej 22 6622 Bække	101 m²	6,9 km	22-12-2024	815.000 kr.	8.069 kr./m²
Fittingvej 59, Thorsted 6622 Bække	128 m²	272 m	18-05-2025	675.000 kr.	5.273 kr./m²
Troensevej 2, Thorsted 6622 Bække	108 m²	471 m	19-12-2024	770.000 kr.	7.130 kr./m²
Klostergade 11 6622 Bække	161 m²	5,4 km	01-10-2025	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Kragelundvej 16 6622 Bække	126 m²	3,9 km	17-07-2024	550.000 kr.	4.365 kr./m²
Petreavej 11 6622 Bække	157 m²	5,5 km	10-08-2026	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²
Petreavej 14 6622 Bække	152 m²	5,5 km	10-08-2025	730.000 kr.	4.803 kr./m²
Stationsvej 22 6622 Bække	155 m²	6,0 km	06-06-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Bækkegård 71 6622 Bække	158 m²	6,3 km	27-08-2026	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Bækkegård 37 6622 Bække	158 m²	6,4 km	04-09-2025	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu