Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Ribeåvej 11

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.024 kr/m².1.914.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.915.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,75 pct. siden jan. 2018
598k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.875.000 kr.31. aug. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat1.915.787 kr.Markedet · 1992603.100 kr.Markedet · 1993666.000 kr.Markedet · 1994719.132 kr.Markedet · 1995661.116 kr.Markedet · 1996788.840 kr.Markedet · 1997785.732 kr.Markedet · 1998856.920 kr.Markedet · 1999954.008 kr.Markedet · 2000971.768 kr.Markedet · 2001974.580 kr.Markedet · 20021.047.544 kr.Markedet · 2003979.020 kr.Markedet · 2004938.468 kr.Markedet · 20051.101.120 kr.Markedet · 20061.261.996 kr.Markedet · 20071.438.856 kr.Markedet · 20081.683.648 kr.Markedet · 20091.432.196 kr.Markedet · 20101.335.700 kr.Markedet · 20111.593.516 kr.Markedet · 20121.312.168 kr.Markedet · 20131.630.960 kr.Markedet · 20141.422.428 kr.Markedet · 20151.631.552 kr.Markedet · 20161.558.588 kr.Markedet · 20171.320.456 kr.Markedet · 20181.715.764 kr.Markedet · 20191.592.184 kr.Markedet · 20201.907.868 kr.Markedet · 20212.055.572 kr.Markedet · 20222.219.112 kr.Markedet · 20232.101.600 kr.Markedet · 20242.143.632 kr.Markedet · 20251.931.252 kr.Markedet · 20261.944.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribeåvej 5
7400 Herning		149 m²54 m14-12-20232.295.000 kr.15.403 kr./m²
Ribeåvej 1
7400 Herning		127 m²88 m28-10-20242.325.000 kr.18.307 kr./m²
Storåvej 77
7400 Herning		148 m²433 m22-06-20251.300.000 kr.8.784 kr./m²
Susåvej 30
7400 Herning		151 m²330 m16-09-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Gudenåvej 17
7400 Herning		156 m²111 m17-03-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Susåvej 48
7400 Herning		144 m²414 m29-11-20232.095.000 kr.14.549 kr./m²
Tranekærvej 16, Tjørring
7400 Herning		146 m²590 m01-10-20251.845.005 kr.12.637 kr./m²
Tranekærvej 12, Tjørring
7400 Herning		151 m²556 m16-09-20241.625.000 kr.10.762 kr./m²
Egeløkkevej 33, Tjørring
7400 Herning		153 m²451 m29-04-20241.960.000 kr.12.810 kr./m²
Storåvej 47
7400 Herning		156 m²330 m04-08-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden