Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Ribeåvej 16

Rækkehus · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.987 kr/m².3.235.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibeåvej gns: 15.131 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.890 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.467.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,53 pct. siden dec. 2003
268k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.430.000 kr.I dag · vores estimat2.467.202 kr.Markedet · 1992502.670 kr.Markedet · 19931.083.162 kr.Markedet · 19941.045.587 kr.Markedet · 19951.215.593 kr.Markedet · 19961.010.016 kr.Markedet · 19971.272.874 kr.Markedet · 19981.371.070 kr.Markedet · 1999992.147 kr.Markedet · 20001.260.349 kr.Markedet · 20011.215.760 kr.Markedet · 20021.251.331 kr.Markedet · 20031.279.053 kr.Markedet · 20041.432.693 kr.Markedet · 20051.688.704 kr.Markedet · 20062.373.738 kr.Markedet · 20072.126.244 kr.Markedet · 20082.364.553 kr.Markedet · 20092.417.158 kr.Markedet · 20102.543.243 kr.Markedet · 20112.210.245 kr.Markedet · 20122.031.889 kr.Markedet · 20132.054.267 kr.Markedet · 20141.700.895 kr.Markedet · 20152.167.827 kr.Markedet · 20162.244.981 kr.Markedet · 20172.481.119 kr.Markedet · 20182.273.705 kr.Markedet · 20193.131.250 kr.Markedet · 20203.272.866 kr.Markedet · 20213.001.491 kr.Markedet · 20223.236.460 kr.Markedet · 20232.886.929 kr.Markedet · 20242.522.368 kr.Markedet · 20252.317.292 kr.Markedet · 20262.467.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.467.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribeåvej 18
7400 Herning		171 m²83 m17-08-20262.210.000 kr.12.924 kr./m²
Ribeåvej 25
7400 Herning		135 m²112 m26-12-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Tranekærvej 53, Tjørring
7400 Herning		151 m²619 m13-11-20251.850.000 kr.12.252 kr./m²
Tranekærvej 17, Tjørring
7400 Herning		141 m²522 m06-12-20231.650.000 kr.11.702 kr./m²
Fuglsang Næs 19A, Tjørring
7400 Herning		182 m²1,3 km28-01-20254.250.000 kr.23.352 kr./m²
Fuglsang Næs 17B, Tjørring
7400 Herning		182 m²1,3 km06-09-20244.800.000 kr.26.374 kr./m²
Holing Engpark 83
7400 Herning		150 m²1,5 km15-01-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Berberisvej 32
7400 Herning		156 m²1,9 km02-09-20241.700.000 kr.10.897 kr./m²
Fuglsang Holm 39, Tjørring
7400 Herning		190 m²1,4 km03-03-20245.600.000 kr.29.474 kr./m²
Fuglsang Holm 37, Tjørring
7400 Herning		190 m²1,4 km08-09-20245.200.000 kr.27.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden