Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Ribeåvej 6

Rækkehus · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 413 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.987 kr/m².3.235.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibeåvej gns: 15.131 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.599.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,01 pct. siden sep. 2013
268k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20132.300.000 kr.I dag · vores estimat2.599.236 kr.Markedet · 1992502.670 kr.Markedet · 19931.083.162 kr.Markedet · 19941.045.587 kr.Markedet · 19951.215.593 kr.Markedet · 19961.010.016 kr.Markedet · 19971.272.874 kr.Markedet · 19981.371.070 kr.Markedet · 1999992.147 kr.Markedet · 20001.260.349 kr.Markedet · 20011.215.760 kr.Markedet · 20021.251.331 kr.Markedet · 20031.279.053 kr.Markedet · 20041.432.693 kr.Markedet · 20051.688.704 kr.Markedet · 20062.373.738 kr.Markedet · 20072.126.244 kr.Markedet · 20082.364.553 kr.Markedet · 20092.417.158 kr.Markedet · 20102.543.243 kr.Markedet · 20112.210.245 kr.Markedet · 20122.031.889 kr.Markedet · 20132.054.267 kr.Markedet · 20141.700.895 kr.Markedet · 20152.167.827 kr.Markedet · 20162.244.981 kr.Markedet · 20172.481.119 kr.Markedet · 20182.273.705 kr.Markedet · 20193.131.250 kr.Markedet · 20203.272.866 kr.Markedet · 20213.001.491 kr.Markedet · 20223.236.460 kr.Markedet · 20232.886.929 kr.Markedet · 20242.522.368 kr.Markedet · 20252.317.292 kr.Markedet · 20262.467.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.599.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribeåvej 18
7400 Herning		171 m²60 m17-08-20262.210.000 kr.12.924 kr./m²
Ribeåvej 25
7400 Herning		135 m²136 m26-12-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Tranekærvej 53, Tjørring
7400 Herning		151 m²656 m13-11-20251.850.000 kr.12.252 kr./m²
Tranekærvej 17, Tjørring
7400 Herning		141 m²560 m06-12-20231.650.000 kr.11.702 kr./m²
Fuglsang Næs 19A, Tjørring
7400 Herning		182 m²1,3 km28-01-20254.250.000 kr.23.352 kr./m²
Fuglsang Næs 17B, Tjørring
7400 Herning		182 m²1,3 km06-09-20244.800.000 kr.26.374 kr./m²
Holing Engpark 83
7400 Herning		150 m²1,5 km15-01-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Berberisvej 32
7400 Herning		156 m²1,8 km02-09-20241.700.000 kr.10.897 kr./m²
Fuglsang Holm 39, Tjørring
7400 Herning		190 m²1,4 km03-03-20245.600.000 kr.29.474 kr./m²
Fuglsang Holm 37, Tjørring
7400 Herning		190 m²1,4 km08-09-20245.200.000 kr.27.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden