Ribegade 15, st., Vejle Enge

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.671 kr/m².1.768.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibegade gns: 20.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.614.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,43 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribegade 4, 1., Vejle Enge 7100 Vejle	79 m²	111 m	14-05-2025	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Kiddesvej 4, 1. 7100 Vejle	75 m²	274 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Koldingvej 54B 7100 Vejle	78 m²	35 m	28-03-2026	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Kiddesvej 4, st. 7100 Vejle	78 m²	274 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 2. th 7100 Vejle	74 m²	784 m	02-10-2026	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 1. th 7100 Vejle	74 m²	784 m	07-08-2026	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 4. th 7100 Vejle	74 m²	784 m	03-04-2025	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 4. tv 7100 Vejle	74 m²	784 m	10-12-2024	1.365.000 kr.	18.446 kr./m²
Fredericiagade 22, 1. 7100 Vejle	70 m²	440 m	30-10-2025	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Orla Lehmannsgade 2D, 1. th 7100 Vejle	73 m²	794 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu