Ribegade 27, Vejle Enge, 7100 Vejle — Villa · 128 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 512 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 512 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.953 kr/m².2.741.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.834.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,15 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.834.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribegade 29, Vejle Enge 7100 Vejle	104 m²	73 m	26-09-2025	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
St Bjerggade 10 7100 Vejle	128 m²	336 m	19-10-2024	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Lille Bjerggade 14 7100 Vejle	129 m²	416 m	27-06-2024	2.745.000 kr.	21.279 kr./m²
Løgitmark 8 7100 Vejle	128 m²	602 m	15-07-2026	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Søndermarksvej 32 7100 Vejle	127 m²	624 m	13-09-2026	4.350.000 kr.	34.252 kr./m²
Søndermarksvej 43 7100 Vejle	126 m²	688 m	05-08-2025	3.550.000 kr.	28.175 kr./m²
Sdr Vang 22 7100 Vejle	120 m²	316 m	21-01-2026	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Rosenvej 6 7100 Vejle	129 m²	826 m	15-11-2023	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Ribe Landevej 59 7100 Vejle	133 m²	601 m	09-05-2026	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Rosenvej 9 7100 Vejle	129 m²	853 m	12-06-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu