Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ribegade 29, Vejle Enge

Villa · 104 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 280 m², 4 værelser, opført i 1865, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.254 kr/m².1.777.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 280 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.603.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,44 pct. siden apr. 2021
244k720k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.410.000 kr.14. nov. 20221.475.000 kr.28. feb. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat1.603.013 kr.Markedet · 1992447.928 kr.Markedet · 1993482.872 kr.Markedet · 1994485.888 kr.Markedet · 1995522.704 kr.Markedet · 1996489.320 kr.Markedet · 1997633.360 kr.Markedet · 1998677.664 kr.Markedet · 1999843.856 kr.Markedet · 2000762.632 kr.Markedet · 2001830.648 kr.Markedet · 2002829.192 kr.Markedet · 2003915.928 kr.Markedet · 2004880.048 kr.Markedet · 2005981.760 kr.Markedet · 20061.175.096 kr.Markedet · 20071.376.960 kr.Markedet · 20081.403.688 kr.Markedet · 20091.290.640 kr.Markedet · 20101.195.688 kr.Markedet · 20111.339.000 kr.Markedet · 20121.258.088 kr.Markedet · 20131.097.720 kr.Markedet · 2014997.672 kr.Markedet · 20151.282.944 kr.Markedet · 20161.132.352 kr.Markedet · 20171.180.504 kr.Markedet · 20181.356.472 kr.Markedet · 20191.378.000 kr.Markedet · 20201.560.000 kr.Markedet · 20211.650.896 kr.Markedet · 20221.893.008 kr.Markedet · 20231.607.736 kr.Markedet · 20241.752.192 kr.Markedet · 20251.915.992 kr.Markedet · 20262.115.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte
  • 2022nov.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.410.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevang 37A
7100 Vejle		102 m²447 m20-02-20241.412.500 kr.13.848 kr./m²
Toftekæret 6, Vejle Enge
7100 Vejle		110 m²170 m11-02-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Toftekæret 1, Vejle Enge
7100 Vejle		110 m²183 m12-08-20251.370.000 kr.12.455 kr./m²
Ribe Landevej 36
7100 Vejle		110 m²250 m11-06-20242.114.000 kr.19.218 kr./m²
Søndermarksvej 52
7100 Vejle		106 m²766 m12-04-20252.275.000 kr.21.462 kr./m²
Søndermarksvej 8
7100 Vejle		98 m²542 m07-09-20251.737.500 kr.17.730 kr./m²
Koldingvej 166
7100 Vejle		102 m²867 m28-08-20251.795.000 kr.17.598 kr./m²
Rosenvej 16
7100 Vejle		101 m²817 m10-01-20241.695.000 kr.16.782 kr./m²
Ribe Landevej 132
7100 Vejle		100 m²846 m10-02-20251.775.000 kr.17.750 kr./m²
Bleggaardsgade 8
7100 Vejle		94 m²410 m23-06-20261.902.500 kr.20.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden