Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Ribelandevej 103

Landejendom · 88 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 88 m², grund på 107.150 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
107150 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.529 kr/m².7.683.811 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibelandevej gns: 13.386 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 22.548 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)107150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.520.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,53 pct. siden sep. 2026
115k3,7M7,2M10,7M14,3M199219962001200520082011201420172020202320268. sep. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat4.520.484 kr.Markedet · 1992479.512 kr.Markedet · 1994482.064 kr.Markedet · 1995404.800 kr.Markedet · 1996465.872 kr.Markedet · 1997192.896 kr.Markedet · 1998405.944 kr.Markedet · 2001353.584 kr.Markedet · 20033.065.216 kr.Markedet · 20041.584.000 kr.Markedet · 20051.588.488 kr.Markedet · 2006552.640 kr.Markedet · 2007653.664 kr.Markedet · 2008257.048 kr.Markedet · 20091.756.480 kr.Markedet · 20101.420.232 kr.Markedet · 2011962.984 kr.Markedet · 20128.241.464 kr.Markedet · 20132.642.904 kr.Markedet · 2014977.768 kr.Markedet · 20151.504.536 kr.Markedet · 20161.545.544 kr.Markedet · 2017725.560 kr.Markedet · 20181.902.032 kr.Markedet · 2019114.840 kr.Markedet · 20202.416.568 kr.Markedet · 20211.628.176 kr.Markedet · 2022588.720 kr.Markedet · 20231.289.904 kr.Markedet · 2024681.032 kr.Markedet · 20254.120.072 kr.Markedet · 2026941.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.520.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølstedvej 3, Sølsted
6270 Tønder		120 m²1,1 km05-01-202515.900.000 kr.132.500 kr./m²
Adelvadvej 22
6270 Tønder		95 m²5,9 km26-07-20267.710.000 kr.81.158 kr./m²
Nørregårdsvej 2, Abild
6270 Tønder		166 m²1,2 km29-05-20247.709.000 kr.46.440 kr./m²
Østerbyvej 15, Sdr Okholm
6270 Tønder		156 m²3,4 km15-04-20242.150.000 kr.13.782 kr./m²
Damhusvej 5, Vennemose
6270 Tønder		163 m²4,4 km22-05-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Vennemosevej 37, Abild
6270 Tønder		173 m²3,5 km24-09-20251.100.000 kr.6.358 kr./m²
Hedeagervej 14, Solderupmark
6270 Tønder		126 m²11,8 km21-03-20262.250.000 kr.17.857 kr./m²
Bønderbyvej 5, Bønderby
6270 Tønder		168 m²8,2 km31-07-202425.174.112 kr.149.846 kr./m²
Ved Åen 11, Møgeltønder
6270 Tønder		150 m²10,2 km28-01-202511.800.000 kr.78.667 kr./m²
Ved Åen 10, Møgeltønder
6270 Tønder		163 m²10,3 km18-06-20261.395.000 kr.8.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden