Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6270 Tønder

Ribelandevej 36, st.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1992. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.761 kr/m².2.024.964 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibelandevej gns: 18.506 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 21.551 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.830.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,81 pct. siden apr. 2022
470k3,4M6,3M9,2M12,1M199319972000200320072010201420172020202320266. apr. 20222.075.000 kr.I dag · vores estimat1.830.029 kr.Markedet · 1993501.466 kr.Markedet · 1995756.840 kr.Markedet · 19961.546.167 kr.Markedet · 1997674.968 kr.Markedet · 1998873.460 kr.Markedet · 19991.631.133 kr.Markedet · 20001.008.525 kr.Markedet · 20012.041.564 kr.Markedet · 2002868.343 kr.Markedet · 20031.420.860 kr.Markedet · 20041.690.752 kr.Markedet · 20051.238.552 kr.Markedet · 20071.398.964 kr.Markedet · 20083.441.004 kr.Markedet · 2009737.205 kr.Markedet · 2010962.591 kr.Markedet · 20111.098.489 kr.Markedet · 20133.128.629 kr.Markedet · 20141.848.546 kr.Markedet · 2015771.239 kr.Markedet · 20161.224.272 kr.Markedet · 20179.891.280 kr.Markedet · 2018899.402 kr.Markedet · 20191.687.182 kr.Markedet · 202012.138.952 kr.Markedet · 20212.069.529 kr.Markedet · 20222.075.003 kr.Markedet · 2023870.723 kr.Markedet · 20241.309.000 kr.Markedet · 20251.743.350 kr.Markedet · 20264.949.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2022 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 15, st.
6270 Tønder		125 m²754 m04-12-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv
6270 Tønder		104 m²377 m16-07-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th
6270 Tønder		104 m²377 m10-12-20231.300.000 kr.12.500 kr./m²
Spikergade 7, 1.
6270 Tønder		126 m²926 m25-06-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Vestergade 22, 1.
6270 Tønder		110 m²1,0 km01-01-20264.575.500 kr.41.595 kr./m²
Strucksalle 43, st.
6270 Tønder		112 m²1,3 km17-09-20262.550.000 kr.22.768 kr./m²
Strucksalle 17, 1.
6270 Tønder		150 m²1,2 km01-12-20251.730.000 kr.11.533 kr./m²
Storegade 18, 1.
6270 Tønder		157 m²881 m25-06-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Vidågade 32, st.
6270 Tønder		77 m²750 m09-09-2024799.142 kr.10.378 kr./m²
Vestergade 52C
6270 Tønder		76 m²1,1 km18-12-20241.270.000 kr.16.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden