Ribelandevej 66A, Abild

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², grund på 1.946 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 530 m²
Bebygget areal: 530 m²
Erhvervsareal: 679 m²
Grundareal: 1946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.213 kr/m².1.921.964 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibelandevej gns: 18.506 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 21.551 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.265.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,22 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carstensgade 1C, st. tv 6270 Tønder	104 m²	4,4 km	16-07-2025	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th 6270 Tønder	104 m²	4,4 km	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Vestergade 22, 1. 6270 Tønder	110 m²	5,0 km	01-01-2026	4.575.500 kr.	41.595 kr./m²
Strucksalle 43, st. 6270 Tønder	112 m²	4,9 km	17-09-2026	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Østergade 15, st. 6270 Tønder	125 m²	4,8 km	04-12-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Spikergade 7, 1. 6270 Tønder	126 m²	5,0 km	25-06-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Vidågade 32, st. 6270 Tønder	77 m²	4,8 km	09-09-2024	799.142 kr.	10.378 kr./m²
Vestergade 52C 6270 Tønder	76 m²	5,0 km	18-12-2024	1.270.000 kr.	16.711 kr./m²
Strucksalle 43, 1. 6270 Tønder	74 m²	4,9 km	17-09-2026	2.550.000 kr.	34.459 kr./m²
Skibbrogade 2, st. mf 6270 Tønder	72 m²	5,0 km	20-12-2023	450.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu