Riberdyb 24, 2. 207, 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1980, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 2479 m²
Bebygget areal: 1534 m²
Erhvervsareal: 1665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.390 kr/m².1.083.607 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRiberdyb gns: 14.524 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-54,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.044.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,83 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1994Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riberdyb 24, 1. 103 6000 Kolding	63 m²	0 m	17-07-2026	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 106 6000 Kolding	63 m²	0 m	26-12-2023	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Ågade 13, 1. 6000 Kolding	62 m²	312 m	23-06-2024	945.000 kr.	15.242 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. tv 6000 Kolding	62 m²	544 m	28-04-2024	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Skovhøj 1C, 1. 6000 Kolding	62 m²	569 m	22-06-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	349 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	514 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	288 m	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	349 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Søndergade 27, 2. tv 6000 Kolding	67 m²	92 m	13-03-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu