Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ribesvej 36

Villa · 198 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.072 kr/m².2.716.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.344.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,43 pct. siden okt. 2025
519k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202418. okt. 2025987.500 kr.12. maj 2026987.500 kr.I dag · vores estimat2.344.627 kr.Markedet · 1992688.446 kr.Markedet · 1993755.172 kr.Markedet · 1994865.854 kr.Markedet · 1995958.122 kr.Markedet · 1996827.046 kr.Markedet · 19971.079.892 kr.Markedet · 19981.093.950 kr.Markedet · 19991.205.424 kr.Markedet · 2000985.248 kr.Markedet · 20011.030.788 kr.Markedet · 20021.137.510 kr.Markedet · 20031.010.196 kr.Markedet · 20041.108.998 kr.Markedet · 2005980.100 kr.Markedet · 20061.339.668 kr.Markedet · 20071.616.868 kr.Markedet · 20081.701.018 kr.Markedet · 20091.971.486 kr.Markedet · 20101.474.308 kr.Markedet · 20111.649.142 kr.Markedet · 20121.429.164 kr.Markedet · 20131.778.436 kr.Markedet · 20141.117.710 kr.Markedet · 20151.663.200 kr.Markedet · 20161.334.916 kr.Markedet · 20171.573.704 kr.Markedet · 20181.870.902 kr.Markedet · 20191.615.680 kr.Markedet · 20201.958.220 kr.Markedet · 20212.185.128 kr.Markedet · 20222.366.694 kr.Markedet · 20232.167.110 kr.Markedet · 20242.270.664 kr.Markedet · 20252.067.120 kr.Markedet · 20262.289.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2025 · Alm. Salg
987.500 kr.
12. maj 2026 · Alm. Salg
987.500 kr.
I dag · vores estimat
2.344.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, familiehandel987.500 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte987.500 kr.
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 1979Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribesvej 3
7700 Thisted		231 m²99 m19-08-20262.925.000 kr.12.662 kr./m²
Ribesvej 4
7700 Thisted		135 m²58 m04-02-20262.470.000 kr.18.296 kr./m²
Syrenvej 14
7700 Thisted		196 m²147 m05-11-20242.075.000 kr.10.587 kr./m²
Syrenvej 25
7700 Thisted		198 m²249 m08-03-20241.675.000 kr.8.460 kr./m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²289 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²
Gyvelvej 25
7700 Thisted		207 m²88 m20-11-20243.471.500 kr.16.771 kr./m²
Fårtoftvej 89
7700 Thisted		194 m²319 m24-06-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Jasminvej 36
7700 Thisted		196 m²505 m30-04-20243.200.000 kr.16.327 kr./m²
Jasminvej 23
7700 Thisted		200 m²571 m09-09-20253.350.000 kr.16.750 kr./m²
Myntevej 15, Fårtoft
7700 Thisted		197 m²636 m30-05-20264.100.000 kr.20.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden