Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ribesvej 4

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.566 kr/m².2.094.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.138.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,40 pct. siden jun. 2024
354k883k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20241.500.000 kr.4. feb. 20262.470.000 kr.I dag · vores estimat2.138.930 kr.Markedet · 1992469.395 kr.Markedet · 1993514.890 kr.Markedet · 1994590.355 kr.Markedet · 1995653.265 kr.Markedet · 1996563.895 kr.Markedet · 1997736.290 kr.Markedet · 1998745.875 kr.Markedet · 1999821.880 kr.Markedet · 2000671.760 kr.Markedet · 2001702.810 kr.Markedet · 2002775.575 kr.Markedet · 2003688.770 kr.Markedet · 2004756.135 kr.Markedet · 2005668.250 kr.Markedet · 2006913.410 kr.Markedet · 20071.102.410 kr.Markedet · 20081.159.785 kr.Markedet · 20091.344.195 kr.Markedet · 20101.005.210 kr.Markedet · 20111.124.415 kr.Markedet · 2012974.430 kr.Markedet · 20131.212.570 kr.Markedet · 2014762.075 kr.Markedet · 20151.134.000 kr.Markedet · 2016910.170 kr.Markedet · 20171.072.980 kr.Markedet · 20181.275.615 kr.Markedet · 20191.101.600 kr.Markedet · 20201.335.150 kr.Markedet · 20211.489.860 kr.Markedet · 20221.613.655 kr.Markedet · 20231.477.575 kr.Markedet · 20241.548.180 kr.Markedet · 20251.409.400 kr.Markedet · 20261.560.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
4. feb. 2026 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.138.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribesvej 3
7700 Thisted		231 m²108 m19-08-20262.925.000 kr.12.662 kr./m²
Kastanievej 68
7700 Thisted		135 m²419 m18-06-20242.320.000 kr.17.185 kr./m²
Gyvelvej 16
7700 Thisted		131 m²236 m29-01-20241.692.000 kr.12.916 kr./m²
Strandbakken 28
7700 Thisted		136 m²460 m26-06-20261.895.000 kr.13.934 kr./m²
Syrenvej 5
7700 Thisted		141 m²272 m05-11-20242.335.000 kr.16.560 kr./m²
Poppelvej 10
7700 Thisted		140 m²341 m14-03-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Strandbakken 26
7700 Thisted		132 m²481 m22-04-20251.835.000 kr.13.902 kr./m²
Kastanievej 18
7700 Thisted		137 m²560 m06-12-20241.200.000 kr.8.759 kr./m²
Akacievej 26
7700 Thisted		139 m²487 m26-06-20242.450.000 kr.17.626 kr./m²
Gyvelvej 48
7700 Thisted		128 m²331 m20-10-20252.145.000 kr.16.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden