Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Ribevej 10

Villa · 151 m² · bygget 1869

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 3.303 m², 4 værelser, opført i 1869, renoveret i 1984. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1869
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
3303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.664 kr/m².1.588.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3303 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.235.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,23 pct. siden mar. 1999
153k673k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. mar. 1999544.882 kr.I dag · vores estimat2.235.272 kr.Markedet · 1992501.018 kr.Markedet · 1993406.492 kr.Markedet · 1994247.489 kr.Markedet · 1995522.762 kr.Markedet · 1996673.158 kr.Markedet · 1997827.933 kr.Markedet · 19981.036.766 kr.Markedet · 1999960.209 kr.Markedet · 2000675.272 kr.Markedet · 20011.059.567 kr.Markedet · 20021.008.378 kr.Markedet · 2003988.446 kr.Markedet · 20041.079.046 kr.Markedet · 20051.304.036 kr.Markedet · 2006806.642 kr.Markedet · 2007427.783 kr.Markedet · 20081.566.625 kr.Markedet · 20092.153.109 kr.Markedet · 20101.185.048 kr.Markedet · 20111.601.204 kr.Markedet · 20121.159.982 kr.Markedet · 20131.065.909 kr.Markedet · 20141.680.328 kr.Markedet · 20151.288.936 kr.Markedet · 2016993.731 kr.Markedet · 20171.416.380 kr.Markedet · 20181.552.280 kr.Markedet · 20191.462.435 kr.Markedet · 20201.567.531 kr.Markedet · 20211.616.908 kr.Markedet · 20221.646.504 kr.Markedet · 20231.614.492 kr.Markedet · 20241.516.946 kr.Markedet · 20251.881.007 kr.Markedet · 20261.776.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1999 · Alm. Salg
544.882 kr.
I dag · vores estimat
2.235.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, familiehandel544.882 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingos Alle 34
8723 Løsning		146 m²384 m18-11-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Kingos Alle 7
8723 Løsning		143 m²233 m04-09-20241.285.000 kr.8.986 kr./m²
Sneppevej 46
8723 Løsning		147 m²489 m31-08-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Grundtvigsvej 2
8723 Løsning		156 m²446 m29-09-20251.445.000 kr.9.263 kr./m²
Rævebjergvej 9B
8723 Løsning		151 m²733 m16-01-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²
Sneppevej 94
8723 Løsning		153 m²646 m27-02-20241.650.000 kr.10.784 kr./m²
Aakjærsvej 4
8723 Løsning		153 m²684 m05-05-20251.725.000 kr.11.275 kr./m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²667 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Frederiksbergvej 42A
8723 Løsning		157 m²539 m21-02-2024998.000 kr.6.357 kr./m²
Kingos Alle 8
8723 Løsning		138 m²178 m10-07-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden