Ribevej 20

Villa · 201 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 922 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.330 kr/m².2.277.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.087.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,61 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.045.718 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, andet1.045.718 kr.
1983Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingos Alle 31 8723 Løsning	207 m²	669 m	09-07-2026	1.525.000 kr.	7.367 kr./m²
Chr Winthers Vej 6 8723 Løsning	211 m²	797 m	17-03-2024	2.145.000 kr.	10.166 kr./m²
Haremarksvej 18 8723 Løsning	206 m²	1,0 km	02-04-2024	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Drachmannsvej 13 8723 Løsning	195 m²	1,0 km	20-01-2026	1.600.000 kr.	8.205 kr./m²
Kirkevej 12 8723 Løsning	210 m²	900 m	28-05-2025	3.290.000 kr.	15.667 kr./m²
Tranebovej 109 8723 Løsning	199 m²	1,2 km	17-11-2025	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Blichersvej 12 8723 Løsning	184 m²	695 m	28-01-2026	1.995.000 kr.	10.842 kr./m²
Aakjærsvej 12 8723 Løsning	190 m²	957 m	08-08-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Venusvej 27 8723 Løsning	204 m²	1,3 km	20-12-2023	2.170.000 kr.	10.637 kr./m²
Merkurvej 44 8723 Løsning	204 m²	1,4 km	24-11-2025	1.900.000 kr.	9.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu