Ribevej 23, Egebæk, 6760 Ribe — Villa · 67 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 1.466 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EgebækMedian pris/m² for villa i Egebæk (6760, sidste 24 mdr.): 8.046 kr/m² × 67 m².539.082 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering664.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,63 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 352.089 kr.
I dag · vores estimat: 664.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg352.089 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Vedsted Vej 9, Egebæk 6760 Ribe	75 m²	253 m	17-07-2026	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Ø Vedsted Mark 20 6760 Ribe	72 m²	2,8 km	22-09-2024	930.117 kr.	12.918 kr./m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk 6760 Ribe	96 m²	377 m	13-08-2025	740.000 kr.	7.708 kr./m²
Daadyrtoften 1, Egebæk 6760 Ribe	103 m²	803 m	20-06-2025	1.151.000 kr.	11.175 kr./m²
Gravsgade 31 6760 Ribe	65 m²	5,2 km	03-04-2024	892.500 kr.	13.731 kr./m²
V Vedsted Vej 32, Egebæk 6760 Ribe	111 m²	614 m	26-06-2026	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Broager 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	93 m²	3,6 km	15-04-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Hermelintoften 11, Egebæk 6760 Ribe	123 m²	393 m	11-06-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Bredeslippe 6 6760 Ribe	81 m²	5,6 km	01-07-2026	2.395.000 kr.	29.568 kr./m²
Sct Clemens Gade 1 6760 Ribe	84 m²	5,5 km	29-08-2024	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu