Ribevej 3, Egebæk, 6760 Ribe — Villa · 119 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.425 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EgebækMedian pris/m² for villa i Egebæk (6760, sidste 24 mdr.): 8.046 kr/m² × 119 m².957.474 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.058.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,03 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.058.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2020apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1988nov.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelintoften 11, Egebæk 6760 Ribe	123 m²	708 m	11-06-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
V Vedsted Vej 32, Egebæk 6760 Ribe	111 m²	701 m	26-06-2026	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Daadyrtoften 11, Egebæk 6760 Ribe	125 m²	1,0 km	04-01-2024	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Hermelintoften 9, Egebæk 6760 Ribe	131 m²	689 m	02-07-2025	1.298.000 kr.	9.908 kr./m²
V Vedsted Vej 30E, Egebæk 6760 Ribe	138 m²	652 m	14-06-2024	970.000 kr.	7.029 kr./m²
Daadyrtoften 1, Egebæk 6760 Ribe	103 m²	933 m	20-06-2025	1.151.000 kr.	11.175 kr./m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk 6760 Ribe	96 m²	513 m	13-08-2025	740.000 kr.	7.708 kr./m²
Lyngtoft 5, Hviding 6760 Ribe	132 m²	1,5 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Bredkjærtoft 6, Hviding 6760 Ribe	138 m²	1,5 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Bredkjærtoft 5, Hviding 6760 Ribe	139 m²	1,5 km	25-09-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu