Ribevej 48, Ødsted

Villa · 183 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 183 m².3.130.947 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.740.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,80 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.740.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
2016majEjerskifte
2011jul.Ejerskifte
2007Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 88, Ødsted 7100 Vejle	149 m²	591 m	02-05-2024	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Ribevej 135, Ødsted 7100 Vejle	113 m²	3,5 km	30-06-2026	20.700.000 kr.	183.186 kr./m²
Platan Alle 8, Ødsted 7100 Vejle	173 m²	449 m	14-04-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Lille Mølkær 86, Ødsted 7100 Vejle	181 m²	841 m	26-01-2025	3.380.000 kr.	18.674 kr./m²
Lille Mølkær 60, Ødsted 7100 Vejle	185 m²	842 m	06-02-2025	3.110.000 kr.	16.811 kr./m²
Lille Mølkær 15, Ødsted 7100 Vejle	174 m²	670 m	26-11-2025	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Brunmose 25, Ødsted 7100 Vejle	197 m²	512 m	16-01-2024	2.600.000 kr.	13.198 kr./m²
Mølkærparken 120, Ødsted 7100 Vejle	183 m²	1,1 km	03-01-2024	3.130.000 kr.	17.104 kr./m²
Ammitsbølvej 20A, Ødsted 7100 Vejle	165 m²	534 m	23-04-2024	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²
Lille Mølkær 58, Ødsted 7100 Vejle	171 m²	865 m	12-03-2025	3.425.000 kr.	20.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu