Ribevej 49A, 1., Hviding, 6760 Ribe — Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 641 m²
Bebygget areal: 641 m²
Erhvervsareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.916 kr/m².2.236.800 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.857.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,92 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2006 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 12, 1. tv 6760 Ribe	107 m²	6,4 km	24-10-2025	2.298.000 kr.	21.477 kr./m²
Graabrødregade 1, 1. 6760 Ribe	114 m²	6,4 km	06-07-2026	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18B, 1. tv 6760 Ribe	112 m²	6,7 km	28-11-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 7, st. 6760 Ribe	102 m²	6,5 km	07-10-2024	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Skovgade 2B, 1. th 6760 Ribe	98 m²	6,3 km	19-06-2025	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Nederdammen 38 6760 Ribe	119 m²	6,7 km	12-07-2026	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Nygade 3, st. 6760 Ribe	94 m²	6,4 km	03-09-2025	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Nygade 18, 1. tv 6760 Ribe	125 m²	6,3 km	23-09-2024	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Kurveholmen 2, st. tv 6760 Ribe	95 m²	6,5 km	01-07-2026	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Smedegade 2, st. tv 6760 Ribe	89 m²	6,3 km	20-10-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu