Menu
For mæglere Log ind
Ribevej 55, Folding
A2010

Prisvurdering · 6650 Brørup

Ribevej 55, Folding

Villa · 274 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 17.959 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
17959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.748 kr/m².1.986.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk274 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1900-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 156% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.430.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,39 pct. siden apr. 2003
457k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20031.442.000 kr.14. sep. 2016770.000 kr.30. apr. 20211.970.000 kr.I dag · vores estimat2.430.806 kr.Markedet · 19921.039.830 kr.Markedet · 19931.175.460 kr.Markedet · 1994673.492 kr.Markedet · 19951.108.056 kr.Markedet · 19961.079.012 kr.Markedet · 19971.276.018 kr.Markedet · 19981.227.794 kr.Markedet · 1999967.494 kr.Markedet · 20001.568.102 kr.Markedet · 20011.854.706 kr.Markedet · 20021.324.242 kr.Markedet · 20031.329.722 kr.Markedet · 20041.986.500 kr.Markedet · 2005969.138 kr.Markedet · 2006456.758 kr.Markedet · 20071.962.936 kr.Markedet · 20082.440.244 kr.Markedet · 20092.438.052 kr.Markedet · 20102.179.670 kr.Markedet · 20112.579.710 kr.Markedet · 20122.155.558 kr.Markedet · 20132.282.146 kr.Markedet · 20142.725.752 kr.Markedet · 20151.470.832 kr.Markedet · 20161.686.196 kr.Markedet · 20171.874.708 kr.Markedet · 20181.708.390 kr.Markedet · 20192.290.092 kr.Markedet · 20202.796.992 kr.Markedet · 20212.447.368 kr.Markedet · 20222.528.472 kr.Markedet · 20233.530.490 kr.Markedet · 20242.747.946 kr.Markedet · 20252.373.936 kr.Markedet · 20262.397.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg
1.442.000 kr.
14. sep. 2016 · Alm. Salg
770.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte770.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte1.442.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribevej 11
6650 Brørup		200 m²2,5 km24-06-20261.750.000 kr.8.750 kr./m²
Folding Kirkevej 15, Folding
6650 Brørup		209 m²840 m24-07-20251.700.000 kr.8.134 kr./m²
Kornmarken 21, Foldingbro
6650 Brørup		208 m²1,3 km22-06-20241.395.000 kr.6.707 kr./m²
Elmevej 19
6650 Brørup		232 m²2,3 km06-06-20241.550.000 kr.6.681 kr./m²
Vestervang 54
6650 Brørup		239 m²2,7 km14-08-20262.795.000 kr.11.695 kr./m²
Vesterled 140
6650 Brørup		242 m²2,8 km28-04-20242.100.000 kr.8.678 kr./m²
Vestervang 80
6650 Brørup		228 m²2,7 km13-08-20243.025.000 kr.13.268 kr./m²
Rahbæks Alle 6
6650 Brørup		243 m²3,3 km06-08-20261.700.000 kr.6.996 kr./m²
Østergade 10
6650 Brørup		241 m²3,4 km12-05-20262.100.000 kr.8.714 kr./m²
Kløvervej 9
6650 Brørup		222 m²2,9 km18-05-20261.745.000 kr.7.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden