Ribevej 58, Foldingbro, 6650 Brørup — Villa · 97 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.329 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.809 kr/m².1.056.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.008.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,63 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1997 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.008.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 4 6650 Brørup	112 m²	4,0 km	27-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Kornmarken 4, Foldingbro 6650 Brørup	112 m²	148 m	13-01-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Kornmarken 3, Foldingbro 6650 Brørup	120 m²	181 m	05-04-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Kongeåvej 101, Foldingbro 6650 Brørup	72 m²	103 m	07-08-2025	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Åttevej 35, Aatte 6650 Brørup	115 m²	1,1 km	20-07-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Kornmarken 13, Foldingbro 6650 Brørup	134 m²	218 m	03-02-2026	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Vesterled 4 6650 Brørup	95 m²	4,0 km	13-01-2026	785.000 kr.	8.263 kr./m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	4,3 km	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	4,6 km	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Vestervang 62 6650 Brørup	107 m²	4,0 km	16-11-2023	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu