Ribevej 60, st., Sejstrup, 6740 Bramming — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.836 kr/m².2.165.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.021.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,20 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1999 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.021.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 32, 2., Bramming 6740 Bramming	68 m²	3,7 km	02-10-2024	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Nørregade 5, 1. 6740 Bramming	66 m²	3,6 km	20-12-2023	380.000 kr.	5.758 kr./m²
Nørregade 41 6740 Bramming	68 m²	4,0 km	13-05-2026	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Storegade 32, 1., Bramming 6740 Bramming	87 m²	3,7 km	02-10-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Jernbanegade 5, 2. 6740 Bramming	101 m²	3,4 km	25-05-2025	4.895.000 kr.	48.465 kr./m²
Plantagevej 24, 1. 6740 Bramming	50 m²	3,7 km	13-05-2026	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Nørregade 21, 1. 6740 Bramming	104 m²	3,8 km	26-09-2025	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Nørregade 4B, 1. 6740 Bramming	113 m²	3,6 km	13-05-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Jernbanegade 5, 1. 6740 Bramming	123 m²	3,4 km	25-05-2025	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²
Storegade 2, 1. 2, Bramming 6740 Bramming	124 m²	3,5 km	14-11-2024	1.630.000 kr.	13.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu