Ribevej 86, Hviding, 6760 Ribe — Villa · 90 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.483 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HvidingMedian pris/m² for villa i Hviding (6760, sidste 24 mdr.): 10.354 kr/m² × 90 m².931.860 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering937.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,66 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 937.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk 6760 Ribe	96 m²	1,1 km	13-08-2025	740.000 kr.	7.708 kr./m²
Daadyrtoften 1, Egebæk 6760 Ribe	103 m²	1,2 km	20-06-2025	1.151.000 kr.	11.175 kr./m²
V Vedsted Vej 9, Egebæk 6760 Ribe	75 m²	1,1 km	17-07-2026	550.000 kr.	7.333 kr./m²
V Vedsted Vej 32, Egebæk 6760 Ribe	111 m²	1,2 km	26-06-2026	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Højvej 7, Hviding 6760 Ribe	104 m²	2,5 km	17-11-2023	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Hermelintoften 11, Egebæk 6760 Ribe	123 m²	869 m	11-06-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Lyngtoft 5, Hviding 6760 Ribe	132 m²	393 m	28-02-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Daadyrtoften 11, Egebæk 6760 Ribe	125 m²	1,3 km	04-01-2024	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Hermelintoften 9, Egebæk 6760 Ribe	131 m²	904 m	02-07-2025	1.298.000 kr.	9.908 kr./m²
Bredkjærtoft 6, Hviding 6760 Ribe	138 m²	439 m	17-09-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu