Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Ribisvej 10

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 418 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
418 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.397 kr/m².1.551.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibisvej gns: 12.259 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.292.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden jun. 2015
374k825k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.240.000 kr.I dag · vores estimat1.292.053 kr.Markedet · 1992502.146 kr.Markedet · 1993373.728 kr.Markedet · 1994454.818 kr.Markedet · 1995460.224 kr.Markedet · 1996483.276 kr.Markedet · 1997664.836 kr.Markedet · 1998602.922 kr.Markedet · 1999707.268 kr.Markedet · 2000560.796 kr.Markedet · 2001648.720 kr.Markedet · 2002703.188 kr.Markedet · 2003729.912 kr.Markedet · 2004775.710 kr.Markedet · 2005746.538 kr.Markedet · 2006885.564 kr.Markedet · 20071.088.952 kr.Markedet · 20081.205.436 kr.Markedet · 20091.065.084 kr.Markedet · 20101.096.704 kr.Markedet · 20111.306.620 kr.Markedet · 20121.064.064 kr.Markedet · 20131.011.228 kr.Markedet · 20141.142.502 kr.Markedet · 20151.163.514 kr.Markedet · 20161.105.170 kr.Markedet · 20171.240.218 kr.Markedet · 20181.319.472 kr.Markedet · 20191.164.840 kr.Markedet · 20201.407.906 kr.Markedet · 20211.497.054 kr.Markedet · 20221.703.094 kr.Markedet · 20231.680.960 kr.Markedet · 20241.670.658 kr.Markedet · 20251.732.062 kr.Markedet · 20261.642.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.292.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribisvej 3
8800 Viborg		95 m²76 m18-05-2025995.000 kr.10.474 kr./m²
Ribisvej 12
8800 Viborg		123 m²15 m09-10-20251.350.000 kr.10.976 kr./m²
Hermanshøj 26
8800 Viborg		101 m²283 m12-10-20241.480.000 kr.14.653 kr./m²
Poppelvej 3
8800 Viborg		100 m²276 m29-05-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Kirsebærvej 8
8800 Viborg		98 m²224 m24-05-20251.430.000 kr.14.592 kr./m²
Kirsebærvej 4
8800 Viborg		98 m²238 m28-11-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Jegstrupvej 82
8800 Viborg		98 m²371 m11-10-20241.560.000 kr.15.918 kr./m²
Vesterled 15
8800 Viborg		96 m²285 m22-02-20261.000.000 kr.10.417 kr./m²
Frederiksvej 27
8800 Viborg		95 m²323 m25-03-20252.050.000 kr.21.579 kr./m²
Frederiksvej 10
8800 Viborg		108 m²435 m22-04-20261.900.000 kr.17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden