Ribisvej 2

Fritidshus · 60 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 578 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.055 kr/m².1.563.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRibisvej gns: 27.791 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²+14,00 pct.
3Vores vurdering2.232.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,42 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2023Bygget
2016feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023500.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribisvej 7 4873 Væggerløse	54 m²	100 m	10-05-2026	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
Ribisvej 1 4873 Væggerløse	53 m²	25 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Rødtjørnevej 6 4873 Væggerløse	58 m²	397 m	17-06-2024	1.395.000 kr.	24.052 kr./m²
Bøtøvej 240 4873 Væggerløse	59 m²	572 m	03-05-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Snebærvej 11 4873 Væggerløse	61 m²	641 m	07-08-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Rødegvej 23 4873 Væggerløse	62 m²	594 m	14-01-2026	1.054.000 kr.	17.000 kr./m²
Resedavej 2 4873 Væggerløse	56 m²	352 m	16-06-2026	1.759.000 kr.	31.411 kr./m²
Skovlindvej 56 4873 Væggerløse	59 m²	756 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Snebærvej 4 4873 Væggerløse	59 m²	758 m	19-09-2024	1.337.500 kr.	22.669 kr./m²
Bøtøvej 242A 4873 Væggerløse	62 m²	657 m	26-08-2024	1.745.000 kr.	28.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu