Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Ribisvej 5

Villa · 145 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.128 kr/m².3.987.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.548.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,65 pct. siden jan. 2021
664k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.180.000 kr.I dag · vores estimat4.548.479 kr.Markedet · 1992750.085 kr.Markedet · 1993929.740 kr.Markedet · 1994793.875 kr.Markedet · 1995738.195 kr.Markedet · 1996759.800 kr.Markedet · 19971.018.625 kr.Markedet · 19981.219.305 kr.Markedet · 19991.177.690 kr.Markedet · 20001.404.760 kr.Markedet · 20011.470.300 kr.Markedet · 20021.810.470 kr.Markedet · 20031.728.255 kr.Markedet · 20041.861.945 kr.Markedet · 20052.136.575 kr.Markedet · 20062.828.950 kr.Markedet · 20073.182.895 kr.Markedet · 20082.795.745 kr.Markedet · 20091.868.035 kr.Markedet · 20102.123.235 kr.Markedet · 20112.480.370 kr.Markedet · 20122.232.275 kr.Markedet · 20132.175.000 kr.Markedet · 20141.721.875 kr.Markedet · 20152.338.415 kr.Markedet · 20162.328.410 kr.Markedet · 20172.675.540 kr.Markedet · 20182.383.365 kr.Markedet · 20192.566.210 kr.Markedet · 20202.738.905 kr.Markedet · 20213.226.540 kr.Markedet · 20223.772.175 kr.Markedet · 20233.060.370 kr.Markedet · 20243.155.055 kr.Markedet · 20253.648.200 kr.Markedet · 20263.980.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
4.548.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribisvej 6
3600 Frederikssund		156 m²34 m31-08-20266.495.000 kr.41.635 kr./m²
Marbækvej 15
3600 Frederikssund		145 m²284 m03-12-20234.140.000 kr.28.552 kr./m²
Plantagevej 27
3600 Frederikssund		142 m²130 m09-10-20264.100.000 kr.28.873 kr./m²
Strandlystvej 3
3600 Frederikssund		143 m²209 m06-02-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²
Plantagevej 12
3600 Frederikssund		149 m²116 m12-09-20244.125.000 kr.27.685 kr./m²
Strandlystvej 5
3600 Frederikssund		141 m²183 m01-02-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 14
3600 Frederikssund		149 m²253 m25-06-20243.945.000 kr.26.477 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 92
3600 Frederikssund		141 m²304 m14-03-20243.500.000 kr.24.823 kr./m²
Strandgårds Alle 89
3600 Frederikssund		145 m²600 m29-05-20253.950.000 kr.27.241 kr./m²
Englystvej 12
3600 Frederikssund		153 m²214 m06-06-20243.395.000 kr.22.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden