Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Ribisvej 5B

Rækkehus · 97 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
394 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.012 kr/m².1.654.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.486.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,71 pct. siden feb. 2010
354k771k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20101.200.000 kr.2. jan. 2013600.000 kr.I dag · vores estimat1.486.286 kr.Markedet · 1992363.750 kr.Markedet · 1993436.209 kr.Markedet · 1994511.966 kr.Markedet · 1995497.125 kr.Markedet · 1996674.441 kr.Markedet · 1997531.172 kr.Markedet · 1998768.531 kr.Markedet · 1999932.849 kr.Markedet · 2000711.689 kr.Markedet · 2001825.082 kr.Markedet · 2002986.296 kr.Markedet · 2003928.581 kr.Markedet · 2004804.324 kr.Markedet · 2005802.287 kr.Markedet · 20061.215.410 kr.Markedet · 20071.274.677 kr.Markedet · 20081.290.682 kr.Markedet · 20091.434.048 kr.Markedet · 20101.260.515 kr.Markedet · 20111.154.300 kr.Markedet · 20121.114.045 kr.Markedet · 20131.212.500 kr.Markedet · 20141.219.581 kr.Markedet · 20151.322.692 kr.Markedet · 20161.396.800 kr.Markedet · 20171.324.535 kr.Markedet · 20181.475.176 kr.Markedet · 20191.639.785 kr.Markedet · 20201.697.597 kr.Markedet · 20211.923.316 kr.Markedet · 20221.786.837 kr.Markedet · 20231.455.000 kr.Markedet · 20241.521.251 kr.Markedet · 20251.635.323 kr.Markedet · 20261.527.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
2. jan. 2013 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgåvej 98
8800 Viborg		96 m²640 m14-10-20241.840.000 kr.19.167 kr./m²
Hamarvej 4
8800 Viborg		99 m²645 m18-06-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Æblevej 8
8800 Viborg		110 m²136 m23-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Æblevej 6
8800 Viborg		110 m²149 m15-06-20251.120.000 kr.10.182 kr./m²
Lupinmarken 234
8800 Viborg		103 m²1,1 km24-11-20251.800.000 kr.17.476 kr./m²
Spurvevej 14K
8800 Viborg		94 m²1,4 km21-12-20251.700.000 kr.18.085 kr./m²
Katrineparken 23
8800 Viborg		101 m²1,4 km30-10-20252.122.500 kr.21.015 kr./m²
Hamarvej 8
8800 Viborg		111 m²648 m29-04-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Grønlandsvej 30
8800 Viborg		117 m²445 m28-05-20261.165.000 kr.9.957 kr./m²
Spurvevej 24
8800 Viborg		105 m²1,5 km31-08-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden