Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Richelieus Alle 7

Villa · 241 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 781 m², 9 værelser, opført i 1914, renoveret i 1965. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.660.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.571 kr/m².23.690.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.877.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,72 pct. siden sep. 2020
1,2M7,8M14,4M20,9M27,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 202027.500.000 kr.I dag · vores estimat19.877.760 kr.Markedet · 19921.706.521 kr.Markedet · 19932.104.894 kr.Markedet · 19941.859.315 kr.Markedet · 19952.175.507 kr.Markedet · 19962.277.209 kr.Markedet · 19972.685.463 kr.Markedet · 19982.798.492 kr.Markedet · 19993.641.028 kr.Markedet · 20003.868.773 kr.Markedet · 20014.592.496 kr.Markedet · 20024.162.793 kr.Markedet · 20034.927.968 kr.Markedet · 20044.975.445 kr.Markedet · 20055.784.000 kr.Markedet · 20066.193.218 kr.Markedet · 20079.386.227 kr.Markedet · 20089.645.784 kr.Markedet · 20098.299.317 kr.Markedet · 20107.791.530 kr.Markedet · 20117.987.463 kr.Markedet · 20128.629.487 kr.Markedet · 20138.299.799 kr.Markedet · 20148.749.264 kr.Markedet · 20159.147.637 kr.Markedet · 20169.557.819 kr.Markedet · 20179.989.450 kr.Markedet · 201810.076.692 kr.Markedet · 201911.878.890 kr.Markedet · 202013.742.543 kr.Markedet · 202114.436.141 kr.Markedet · 202219.403.874 kr.Markedet · 202315.312.658 kr.Markedet · 202415.373.390 kr.Markedet · 202516.503.198 kr.Markedet · 202619.734.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
27.500.000 kr.
I dag · vores estimat
19.877.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg27.500.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²385 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²776 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²847 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²926 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²974 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²744 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²990 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²665 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²1,3 km08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²883 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden