Rigelvej 7, Vejlby Fed

Fritidshus · 115 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.602 m², 5 værelser, opført i 2026, renoveret i 1945. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1602 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 115 m².3.262.665 kr.
2Vores vurdering3.016.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,72 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.116.100 kr.
I dag · vores estimat: 3.016.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2022sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20264.116.100 kr.
2020jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2019jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.250.000 kr.
1945Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 77, Vejlby Fed 5500 Middelfart	112 m²	183 m	10-05-2026	2.712.500 kr.	24.219 kr./m²
Spikavej 8, 1., Vejlby Fed 5500 Middelfart	114 m²	377 m	08-01-2024	2.895.000 kr.	25.395 kr./m²
Siriusvej 4, Vejlby Fed 5500 Middelfart	112 m²	443 m	14-04-2025	3.025.000 kr.	27.009 kr./m²
Capellavej 30, Vejlby Fed 5500 Middelfart	123 m²	236 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Siriusvej 48 5500 Middelfart	108 m²	444 m	03-09-2026	5.245.000 kr.	48.565 kr./m²
Vegavej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	121 m²	691 m	24-10-2025	695.000 kr.	5.744 kr./m²
Siriusvej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	104 m²	377 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	23.798 kr./m²
Antaresvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	105 m²	488 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Algolvej 58A, Vejlby Fed 5500 Middelfart	121 m²	826 m	05-08-2025	4.100.000 kr.	33.884 kr./m²
Siriusvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	127 m²	409 m	08-04-2025	1.870.000 kr.	14.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu