Rigmorsvej 8, Østerballe

Fritidshus · 50 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.524 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØsterballeMedian pris/m² for fritidshus i Østerballe (5450, sidste 24 mdr.): 19.417 kr/m² × 50 m².970.850 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.032.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+210,44 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 290.000 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg: 332.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerskifte332.500 kr.
2004jun.Solgt, familiehandel290.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rigmorsvej 9, Østerballe 5450 Otterup	52 m²	47 m	27-02-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Rigmorsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	55 m²	39 m	03-08-2024	1.370.000 kr.	24.909 kr./m²
Rigmorsvej 5, Østerballe 5450 Otterup	70 m²	51 m	08-02-2024	1.430.000 kr.	20.429 kr./m²
Tygesvej 1, Østerballe 5450 Otterup	52 m²	279 m	31-07-2025	980.000 kr.	18.846 kr./m²
Sigfredsvej 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	626 m	26-08-2025	1.010.000 kr.	20.200 kr./m²
Niels Eriksens Vej 10, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	712 m	06-08-2025	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Lüttichausvej 4, Østerballe 5450 Otterup	55 m²	77 m	28-05-2026	995.000 kr.	18.091 kr./m²
Kollundsvej 26, Østerballe 5450 Otterup	45 m²	233 m	01-07-2024	725.000 kr.	16.111 kr./m²
Østre Strandvej 269, Hasmark Strand 5450 Otterup	47 m²	661 m	21-03-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 7, Østerballe 5450 Otterup	56 m²	188 m	31-08-2025	1.010.000 kr.	18.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu