Riisvej 23, Sdr. Kollemorten

Landejendom · 175 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 630.484 m², 6 værelser, opført i 1881, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 630484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.900.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.450 kr/m².5.764.978 kr.
2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)630484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.631.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,36 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2002 · Alm. Salg: 3.511.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.631.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, familiehandel3.511.000 kr.
1974Ombygning
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	2,7 km	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Riisvej 3, Riis 7323 Give	316 m²	3,2 km	07-04-2024	1.697.280 kr.	5.371 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten 7323 Give	124 m²	1,3 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Møllekrogvej 3, Kollemorten 7323 Give	248 m²	1,6 km	19-02-2026	4.995.000 kr.	20.141 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge 7323 Give	211 m²	3,3 km	30-05-2024	5.250.000 kr.	24.882 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	3,9 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	4,5 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	4,9 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager 7323 Give	214 m²	4,8 km	25-09-2025	19.675.000 kr.	91.939 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	5,4 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu