Prisvurdering · 7323 Give

Grønborgparken 29

Villa · 184 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 950 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.628 kr/m².2.438.620 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: Udbudspris 2.0× over median (20625 vs 10548 kr/m²) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+8,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.881.836 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 3.116.371 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+373,99 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 304.000 kr.
23. okt. 2008 · Alm. Salg: 608.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.881.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009608.000 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009304.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønborgparken 45 7323 Give	171 m²	135 m	16-02-2025	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²
Hestehaven 15 7323 Give	185 m²	501 m	17-06-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Torvegade 46 7323 Give	187 m²	757 m	04-12-2025	1.622.500 kr.	8.676 kr./m²
Sdr. Ringvej 11 7323 Give	191 m²	600 m	01-11-2024	1.508.700 kr.	7.899 kr./m²
Egevej 9 7323 Give	174 m²	584 m	02-12-2024	1.120.000 kr.	6.437 kr./m²
Torvegade 43 7323 Give	180 m²	865 m	18-02-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Søndervang 79 7323 Give	166 m²	291 m	11-06-2024	1.690.000 kr.	10.181 kr./m²
Violvej 9 7323 Give	183 m²	1,1 km	13-11-2025	3.600.000 kr.	19.672 kr./m²
Søndervang 216 7323 Give	161 m²	149 m	15-10-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Mælkebøttevej 13 7323 Give	187 m²	1,1 km	12-04-2026	4.050.000 kr.	21.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu