Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rikkeshave 1, Dalum

Villa · 219 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Erhvervsareal
19 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 219 m².6.829.077 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.249.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,14 pct. siden okt. 2014
946k2,5M4,1M5,7M7,2M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20143.500.000 kr.I dag · vores estimat7.249.914 kr.Markedet · 19921.035.213 kr.Markedet · 19931.207.566 kr.Markedet · 19941.135.296 kr.Markedet · 19951.102.446 kr.Markedet · 19961.188.513 kr.Markedet · 19971.275.675 kr.Markedet · 19981.574.172 kr.Markedet · 19991.705.572 kr.Markedet · 20001.792.953 kr.Markedet · 20011.894.569 kr.Markedet · 20021.810.692 kr.Markedet · 20031.816.386 kr.Markedet · 20041.673.160 kr.Markedet · 20052.394.546 kr.Markedet · 20062.438.346 kr.Markedet · 20073.514.293 kr.Markedet · 20083.079.359 kr.Markedet · 20092.713.410 kr.Markedet · 20103.158.199 kr.Markedet · 20112.316.144 kr.Markedet · 20122.935.914 kr.Markedet · 20132.947.083 kr.Markedet · 20143.078.921 kr.Markedet · 20152.941.170 kr.Markedet · 20163.424.065 kr.Markedet · 20173.524.148 kr.Markedet · 20183.509.694 kr.Markedet · 20193.667.155 kr.Markedet · 20204.204.143 kr.Markedet · 20214.487.529 kr.Markedet · 20224.716.822 kr.Markedet · 20234.017.555 kr.Markedet · 20244.312.986 kr.Markedet · 20255.543.547 kr.Markedet · 20264.959.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2014 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.249.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rikkeshave 34, Dalum
5250 Odense SV		185 m²65 m18-03-20255.275.000 kr.28.514 kr./m²
Rikkeshave 18, Dalum
5250 Odense SV		177 m²121 m24-01-20245.425.000 kr.30.650 kr./m²
Rosenvænget 10, Dalum
5250 Odense SV		218 m²225 m29-09-20247.350.000 kr.33.716 kr./m²
Faaborgvej 30, Dalum
5250 Odense SV		224 m²180 m30-07-20264.150.000 kr.18.527 kr./m²
Toves Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		211 m²271 m24-11-20246.450.000 kr.30.569 kr./m²
Toves Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		206 m²216 m28-05-20256.900.000 kr.33.495 kr./m²
Lindevej 18, Dalum
5250 Odense SV		208 m²374 m26-11-20245.600.000 kr.26.923 kr./m²
Prins Haralds Allé 16, Dalum
5250 Odense SV		208 m²436 m09-10-20254.995.000 kr.24.014 kr./m²
Carl Baggers Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		207 m²405 m24-06-20246.200.000 kr.29.952 kr./m²
Skovalléen 9, Dalum
5250 Odense SV		215 m²923 m13-02-20257.650.000 kr.35.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden