Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rikkeshave 16, Dalum

Villa · 186 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.066 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 186 m².5.800.038 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.235.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,81 pct. siden aug. 2011
804k2,4M4,0M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20113.695.000 kr.I dag · vores estimat7.235.183 kr.Markedet · 1992879.222 kr.Markedet · 19931.025.604 kr.Markedet · 1994964.224 kr.Markedet · 1995936.324 kr.Markedet · 19961.009.422 kr.Markedet · 19971.083.450 kr.Markedet · 19981.336.968 kr.Markedet · 19991.448.568 kr.Markedet · 20001.522.782 kr.Markedet · 20011.609.086 kr.Markedet · 20021.537.848 kr.Markedet · 20031.542.684 kr.Markedet · 20041.421.040 kr.Markedet · 20052.033.724 kr.Markedet · 20062.070.924 kr.Markedet · 20072.984.742 kr.Markedet · 20082.615.346 kr.Markedet · 20092.304.540 kr.Markedet · 20102.682.306 kr.Markedet · 20111.967.136 kr.Markedet · 20122.493.516 kr.Markedet · 20132.503.002 kr.Markedet · 20142.614.974 kr.Markedet · 20152.497.980 kr.Markedet · 20162.908.110 kr.Markedet · 20172.993.112 kr.Markedet · 20182.980.836 kr.Markedet · 20193.114.570 kr.Markedet · 20203.570.642 kr.Markedet · 20213.811.326 kr.Markedet · 20224.006.068 kr.Markedet · 20233.412.170 kr.Markedet · 20243.663.084 kr.Markedet · 20254.708.218 kr.Markedet · 20264.212.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2011 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
7.235.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rikkeshave 34, Dalum
5250 Odense SV		185 m²119 m18-03-20255.275.000 kr.28.514 kr./m²
Rikkeshave 18, Dalum
5250 Odense SV		177 m²25 m24-01-20245.425.000 kr.30.650 kr./m²
Majas Allé 4, Dalum
5250 Odense SV		180 m²383 m14-04-20254.500.000 kr.25.000 kr./m²
Lindevej 60, Dalum
5250 Odense SV		188 m²576 m07-05-20256.995.000 kr.37.207 kr./m²
Majas Allé 25, Dalum
5250 Odense SV		191 m²511 m07-06-20254.795.000 kr.25.105 kr./m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum
5250 Odense SV		189 m²642 m31-10-20266.900.000 kr.36.508 kr./m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum
5250 Odense SV		189 m²642 m29-05-20266.900.000 kr.36.508 kr./m²
Prins Haralds Allé 40, Sanderum
5250 Odense SV		189 m²713 m08-06-20264.925.000 kr.26.058 kr./m²
Jernbane Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		186 m²845 m09-07-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Elisabeths Allé 19, Dalum
5250 Odense SV		174 m²389 m24-04-20243.800.000 kr.21.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden