Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rikkeshave 3, Dalum

Villa · 254 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 254 m².7.920.482 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.532.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rikkeshave 34, Dalum
5250 Odense SV		185 m²44 m18-03-20255.275.000 kr.28.514 kr./m²
Rikkeshave 18, Dalum
5250 Odense SV		177 m²122 m24-01-20245.425.000 kr.30.650 kr./m²
Gretevej 9, Dalum
5250 Odense SV		257 m²306 m12-11-20237.700.000 kr.29.961 kr./m²
Østergårds Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		263 m²502 m28-02-20256.700.000 kr.25.475 kr./m²
Faaborgvej 30, Dalum
5250 Odense SV		224 m²157 m30-07-20264.150.000 kr.18.527 kr./m²
Clausens Allé 54, Dalum
5250 Odense SV		276 m²415 m07-12-20254.055.000 kr.14.692 kr./m²
Jernbane Allé 14, Dalum
5250 Odense SV		266 m²774 m30-04-20257.525.000 kr.28.289 kr./m²
Fredens Allé 14, Dalum
5250 Odense SV		245 m²906 m26-05-20246.850.000 kr.27.959 kr./m²
Rosenvænget 82, Sanderum
5250 Odense SV		278 m²502 m11-05-20246.750.000 kr.24.281 kr./m²
Rosenvænget 10, Dalum
5250 Odense SV		218 m²237 m29-09-20247.350.000 kr.33.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden