Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rikkesminde Allé 10, Dalum

Villa · 187 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 644 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 187 m².5.837.392 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.170.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,23 pct. siden sep. 2016
808k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.090.000 kr.I dag · vores estimat6.170.298 kr.Markedet · 1992883.949 kr.Markedet · 19931.031.118 kr.Markedet · 1994969.408 kr.Markedet · 1995941.358 kr.Markedet · 19961.014.849 kr.Markedet · 19971.089.275 kr.Markedet · 19981.344.156 kr.Markedet · 19991.456.356 kr.Markedet · 20001.530.969 kr.Markedet · 20011.617.737 kr.Markedet · 20021.546.116 kr.Markedet · 20031.550.978 kr.Markedet · 20041.428.680 kr.Markedet · 20052.044.658 kr.Markedet · 20062.082.058 kr.Markedet · 20073.000.789 kr.Markedet · 20082.629.407 kr.Markedet · 20092.316.930 kr.Markedet · 20102.696.727 kr.Markedet · 20111.977.712 kr.Markedet · 20122.506.922 kr.Markedet · 20132.516.459 kr.Markedet · 20142.629.033 kr.Markedet · 20152.511.410 kr.Markedet · 20162.923.745 kr.Markedet · 20173.009.204 kr.Markedet · 20182.996.862 kr.Markedet · 20193.131.315 kr.Markedet · 20203.589.839 kr.Markedet · 20213.831.817 kr.Markedet · 20224.027.606 kr.Markedet · 20233.430.515 kr.Markedet · 20243.682.778 kr.Markedet · 20254.733.531 kr.Markedet · 20264.235.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.090.000 kr.
I dag · vores estimat
6.170.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rikkesminde Allé 6, Dalum
5250 Odense SV		100 m²29 m02-04-20242.795.000 kr.27.950 kr./m²
Rikkeshave 34, Dalum
5250 Odense SV		185 m²134 m18-03-20255.275.000 kr.28.514 kr./m²
Majas Allé 25, Dalum
5250 Odense SV		191 m²267 m07-06-20254.795.000 kr.25.105 kr./m²
Majas Allé 4, Dalum
5250 Odense SV		180 m²169 m14-04-20254.500.000 kr.25.000 kr./m²
Lindevej 60, Dalum
5250 Odense SV		188 m²571 m07-05-20256.995.000 kr.37.207 kr./m²
Rikkeshave 18, Dalum
5250 Odense SV		177 m²238 m24-01-20245.425.000 kr.30.650 kr./m²
Prins Haralds Allé 40, Sanderum
5250 Odense SV		189 m²604 m08-06-20264.925.000 kr.26.058 kr./m²
Abels Allé 51, Sanderum
5250 Odense SV		187 m²727 m21-03-20244.700.000 kr.25.134 kr./m²
Jernbane Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		186 m²747 m09-07-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Bøgedals Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		184 m²679 m24-09-20244.700.000 kr.25.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden