Rikkesvej 3, Kettrup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.940 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 24.938 kr/m² × 50 m².1.246.900 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.212.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+142,49 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
13. sep. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte
2021mar.Ejerskifte500.000 kr.
2020sep.Solgt, familiehandel750.000 kr.
jun.Ejerskifte750.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rikkesvej 5, Kettrup 9480 Løkken	86 m²	57 m	04-04-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Sarasvej 14, Kettrup 9480 Løkken	51 m²	430 m	05-01-2026	1.320.000 kr.	25.882 kr./m²
Monasvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	52 m²	488 m	10-02-2025	1.480.000 kr.	28.462 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 34 9480 Løkken	55 m²	309 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	32.273 kr./m²
Olgavej 16, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	1,0 km	20-10-2024	1.225.000 kr.	23.558 kr./m²
Odavej 51, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	1,1 km	28-10-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Odavej 3, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	1,2 km	16-07-2026	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Selmavej 16, Kettrup 9480 Løkken	58 m²	286 m	20-05-2024	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Selmavej 24, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	198 m	19-01-2026	1.690.000 kr.	28.644 kr./m²
Marthasvej 10, Grønhøj 9480 Løkken	56 m²	742 m	10-04-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu