Rimmens Alle 46A

Villa · 80 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 582 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.592 kr/m².679.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering961.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,46 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1999 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 961.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1999jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildgårdsvej 15 9900 Frederikshavn	80 m²	244 m	10-09-2024	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Kærvej 2 9900 Frederikshavn	82 m²	326 m	14-01-2025	675.000 kr.	8.232 kr./m²
Enghavevej 14 9900 Frederikshavn	76 m²	336 m	02-07-2024	420.000 kr.	5.526 kr./m²
Enighedsvej 30 9900 Frederikshavn	82 m²	613 m	15-07-2026	575.000 kr.	7.012 kr./m²
Enghavevej 6 9900 Frederikshavn	74 m²	243 m	16-03-2025	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Knudensvej 3 9900 Frederikshavn	83 m²	578 m	27-02-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Kastanievej 20 9900 Frederikshavn	78 m²	697 m	12-11-2024	540.000 kr.	6.923 kr./m²
Olfert Fischers Vej 6 9900 Frederikshavn	75 m²	484 m	21-04-2026	745.000 kr.	9.933 kr./m²
Hjørringvej 110 9900 Frederikshavn	81 m²	891 m	29-07-2026	435.000 kr.	5.370 kr./m²
Plantagevej 14 9900 Frederikshavn	81 m²	992 m	07-05-2024	600.000 kr.	7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu