Rimmens Alle 72

Villa · 158 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.108 kr/m².1.748.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.826.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,95 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbern Snares Vej 16 9900 Frederikshavn	159 m²	316 m	12-02-2025	1.495.000 kr.	9.403 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 16 9900 Frederikshavn	157 m²	531 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 12 9900 Frederikshavn	158 m²	589 m	26-06-2024	1.365.000 kr.	8.639 kr./m²
Peter Willemoes Vej 44 9900 Frederikshavn	157 m²	564 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24 9900 Frederikshavn	167 m²	265 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7 9900 Frederikshavn	162 m²	524 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Sverigesvej 3 9900 Frederikshavn	160 m²	642 m	04-04-2026	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Randersgade 37 9900 Frederikshavn	161 m²	628 m	19-06-2026	1.525.000 kr.	9.472 kr./m²
Peter Willemoes Vej 19 9900 Frederikshavn	154 m²	579 m	13-08-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
F Übersax Vej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	340 m	24-03-2024	2.125.000 kr.	14.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu