Rimmens Alle 78

Villa · 82 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 889 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.254 kr/m².656.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering863.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+198,47 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1994 · Alm. Salg: 340.000 kr.
31. dec. 2009 · Alm. Salg: 289.453 kr.
29. dec. 2010 · Alm. Salg: 289.453 kr.
I dag · vores estimat: 863.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, familiehandel289.453 kr.
2009dec.Ejerskifte289.453 kr.
1994aug.Ejerskifte340.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildgårdsvej 15 9900 Frederikshavn	80 m²	241 m	10-09-2024	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Hjørringvej 110 9900 Frederikshavn	81 m²	502 m	29-07-2026	435.000 kr.	5.370 kr./m²
Kærvej 2 9900 Frederikshavn	82 m²	666 m	14-01-2025	675.000 kr.	8.232 kr./m²
Knudensvej 3 9900 Frederikshavn	83 m²	661 m	27-02-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Enighedsvej 30 9900 Frederikshavn	82 m²	909 m	15-07-2026	575.000 kr.	7.012 kr./m²
Olfert Fischers Vej 6 9900 Frederikshavn	75 m²	423 m	21-04-2026	745.000 kr.	9.933 kr./m²
Kastanievej 20 9900 Frederikshavn	78 m²	762 m	12-11-2024	540.000 kr.	6.923 kr./m²
Enghavevej 14 9900 Frederikshavn	76 m²	569 m	02-07-2024	420.000 kr.	5.526 kr./m²
Århusgade 39 9900 Frederikshavn	84 m²	1,0 km	28-02-2024	575.000 kr.	6.845 kr./m²
Hjørringvej 42 9900 Frederikshavn	75 m²	609 m	16-05-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu