Rimmersvej 36, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 195 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 909 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 195 m².4.911.855 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.456.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,01 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.456.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rimmersvej 22, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	83 m	23-09-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Rimmersvej 4, Gl. Rye 8680 Ry	178 m²	196 m	25-04-2025	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Rimmersvej 42, Gl. Rye 8680 Ry	153 m²	45 m	20-05-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Rimmersvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	143 m²	173 m	19-02-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Rimmersvej 11, Gl. Rye 8680 Ry	133 m²	164 m	03-11-2024	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Rimmersvej 21, Gl. Rye 8680 Ry	130 m²	127 m	03-02-2025	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Horsensvej 15B, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	373 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Skovstedvej 25, Gl. Rye 8680 Ry	208 m²	145 m	21-06-2025	5.100.000 kr.	24.519 kr./m²
Hedevej 12, Gl. Rye 8680 Ry	180 m²	217 m	21-04-2024	4.141.000 kr.	23.006 kr./m²
Lyngdal 25, Gl. Rye 8680 Ry	184 m²	430 m	07-09-2025	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu